Estimation théorique
Rue du Joli Bois,88110 Raon l Étape (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.12)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Joli Bois,88110-Raon l Étape indique un avis de valeur compris entre 133.000€ et 151.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.330€ et 1.510€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 151.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.421€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.421€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allarmont (88005), comprenant 211 habitants est de 6,68€, soit un loyer théorique mensuel de 668€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,10€, à 8,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 510€ et 873€ avec un indice de confiance de 5.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 151.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.421€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.421€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allarmont (88005), comprenant 211 habitants est de 6,68€, soit un loyer théorique mensuel de 668€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,10€, à 8,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 510€ et 873€ avec un indice de confiance de 5.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-11 | 20 | RUE DE REPY | 4 | 69 | 531 | 106600€ | 1545€ |
2022-07-21 | 38 | RUE DE LA CHIPOTTE | 4 | 66 | 311 | 30000€ | 455€ |
2021-09-30 | 11 | RUE EMILE POZZI | 5 | 88 | 450 | 116000€ | 1318€ |
2023-05-30 | 20 | RUE DE LA CHIPOTTE | 4 | 66 | 377 | 75000€ | 1136€ |
2019-09-10 | 25 | RUE JOLY BOIS | 3 | 81 | 189 | 82000€ | 1012€ |
2021-09-30 | 8 | RUE DE VERDUN | 5 | 69 | 394 | 75000€ | 1087€ |
2021-07-13 | 4 | RUE DE VERDUN | 4 | 74 | 769 | 81500€ | 1101€ |
2021-08-11 | 4 | RUE MAURICE ETIENNE | 5 | 83 | 622 | 107130€ | 1291€ |
2022-07-26 | 10 | RUE DE VERDUN | 6 | 110 | 388 | 60000€ | 545€ |
2021-04-09 | 30 | RUE JOLY BOIS | 4 | 69 | 730 | 92200€ | 1336€ |
2022-09-06 | 5 | RUE MAURICE ETIENNE | 5 | 76 | 662 | 113700€ | 1496€ |
2021-02-04 | 17 | RUE JOLY BOIS | 4 | 70 | 429 | 45000€ | 643€ |
2022-04-26 | 3 | RUE MAURICE ETIENNE | 5 | 97 | 648 | 130000€ | 1340€ |
2022-02-15 | 17 | RUE DU GENERAL SARRAIL | 5 | 157 | 977 | 225000€ | 1433€ |
2020-11-06 | 17 | RUE DU GENERAL SARRAIL | 5 | 105 | 583 | 105000€ | 1000€ |
2022-06-30 | 37 | RUE JOLY BOIS | 5 | 100 | 1001 | 85000€ | 850€ |
2020-06-19 | 38 | RUE DU GENERAL SARRAIL | 8 | 159 | 676 | 88000€ | 553€ |
2019-11-12 | 35 | RUE DU GENERAL SARRAIL | 4 | 91 | 449 | 148000€ | 1626€ |
2021-03-12 | 11 | RUE DU GENERAL SARRAIL | 5 | 92 | 630 | 110000€ | 1196€ |
2021-12-01 | 32 | RUE DU GENERAL SARRAIL | 5 | 110 | 1087 | 127900€ | 1163€ |
2021-07-26 | 8 | RUE DE LA CHIPOTTE | 5 | 96 | 395 | 169900€ | 1770€ |
2020-08-26 | 4 | RUE MARECHAL LYAUTEY | 5 | 73 | 572 | 50000€ | 685€ |
2021-08-31 | 26 | RUE DU GENERAL SARRAIL | 4 | 74 | 581 | 106000€ | 1432€ |
2023-03-10 | 16 | RUE JOLY BOIS | 3 | 80 | 389 | 124140€ | 1552€ |
2021-03-08 | 20 | RUE DU GENERAL SARRAIL | 4 | 74 | 786 | 105000€ | 1419€ |
2021-11-30 | 5 | RUE DU GENERAL SARRAIL | 5 | 110 | 354 | 275000€ | 2500€ |
2021-01-21 | 12 | RUE DU GENERAL SARRAIL | 4 | 74 | 512 | 65000€ | 878€ |
2023-05-30 | 10 | RUE JOLY BOIS | 4 | 93 | 126 | 61000€ | 656€ |
2022-10-18 | 7 | RUE CONSTANT BOURGEOIS | 6 | 142 | 868 | 102000€ | 718€ |
2020-11-03 | 6 | RUE DU GENERAL SARRAIL | 5 | 90 | 500 | 123000€ | 1367€ |
2022-08-01 | 6 | RUE DU GENERAL SARRAIL | 5 | 90 | 500 | 160000€ | 1778€ |
2021-08-18 | 5 | RUE ALFRED RENAUDIN | 5 | 137 | 581 | 212650€ | 1552€ |
2022-01-18 | 42 | AV FAIDHERBE | 6 | 137 | 1375 | 218300€ | 1593€ |
2020-10-22 | 9 | RUE ALFRED RENAUDIN | 4 | 87 | 885 | 127000€ | 1460€ |
2022-05-10 | 12 | AV FAIDHERBE | 8 | 130 | 257 | 169000€ | 1300€ |
2022-01-31 | 4 | LOT LE CLOS DU SOUCHE | 3 | 75 | 600 | 148000€ | 1973€ |
2022-02-17 | 19 | LOT LE CLOS DU SOUCHE | 5 | 102 | 719 | 129000€ | 1265€ |
2019-10-01 | 58 | AV FAIDHERBE | 5 | 109 | 419 | 66000€ | 606€ |
2020-09-09 | 24 | LOT LE CLOS DU SOUCHE | 6 | 220 | 863 | 208500€ | 948€ |
2019-11-04 | 55 | RUE DU GENERAL SARRAIL | 5 | 72 | 612 | 110000€ | 1528€ |
2022-06-10 | 3 | AV FAIDHERBE | 4 | 120 | 266 | 190200€ | 1585€ |
2021-04-21 | 37 | AV FAIDHERBE | 13 | 280 | 1198 | 429850€ | 1535€ |
2020-09-25 | 76 | AV FAIDHERBE | 4 | 107 | 1075 | 132000€ | 1234€ |
2019-05-27 | 15 | RUE ALFRED RENAUDIN | 5 | 132 | 450 | 157140€ | 1190€ |
2023-06-16 | 51 | AV FAIDHERBE | 6 | 121 | 514 | 140510€ | 1161€ |
2021-05-06 | 53 | AV FAIDHERBE | 5 | 129 | 537 | 60000€ | 465€ |
2021-04-23 | 82 | AV FAIDHERBE | 6 | 160 | 528 | 185000€ | 1156€ |
2020-12-11 | 57 | AV FAIDHERBE | 5 | 103 | 391 | 112600€ | 1093€ |
2020-03-17 | 61 | AV FAIDHERBE | 6 | 110 | 637 | 130500€ | 1186€ |
2020-08-24 | 41 | RUE PASTEUR | 3 | 65 | 303 | 66000€ | 1015€ |
2019-09-13 | 63 | RUE DU GENERAL SARRAIL | 7 | 216 | 864 | 197600€ | 915€ |
2023-05-31 | 7 | RUE PRESIDENT ROOSEVELT | 3 | 60 | 335 | 74000€ | 1233€ |
2022-06-30 | 6 | RUE DE LORRAINE | 4 | 137 | 480 | 208000€ | 1518€ |
2019-08-02 | 34 | RUE PASTEUR | 7 | 136 | 617 | 22000€ | 162€ |
2023-06-28 | 40 | RUE DU PRE JOLY | 5 | 94 | 712 | 179550€ | 1910€ |
2022-04-27 | 18 | RUE PRESIDENT ROOSEVELT | 5 | 80 | 704 | 172000€ | 2150€ |
2019-12-04 | 5 | RUE JEAN JAURES | 6 | 150 | 225 | 110000€ | 733€ |
2019-09-12 | 22 | RUE DU PRE JOLY | 4 | 93 | 633 | 100000€ | 1075€ |
2022-04-28 | 26 | RUE DU PRE JOLY | 4 | 94 | 697 | 120000€ | 1277€ |
2021-10-28 | 6 | RUE CHANZY | 4 | 88 | 510 | 133000€ | 1511€ |
2021-09-06 | 5 | RUE JEAN JAURES | 5 | 108 | 478 | 102000€ | 944€ |
2021-08-10 | 19 | RUE DU DOC CHARLES CLARTE | 5 | 94 | 1120 | 181000€ | 1926€ |
2021-08-10 | 11 | RUE JEAN JAURES | 8 | 150 | 208 | 66000€ | 440€ |
2019-07-25 | 48 | RUE DU PRE JOLY | 4 | 93 | 336 | 155000€ | 1667€ |
2021-09-24 | 26 | RUE PRESIDENT ROOSEVELT | 4 | 170 | 1201 | 242150€ | 1424€ |
2021-10-20 | 21 | RUE DU DOC CHARLES CLARTE | 3 | 94 | 1470 | 205000€ | 2181€ |
2021-03-08 | 7 | RUE DES PRES DE LA ROCHE | 6 | 115 | 949 | 198500€ | 1726€ |
2022-10-27 | 7 | RUE DES PRES DE LA ROCHE | 4 | 88 | 863 | 169000€ | 1920€ |
2022-05-19 | 21 | RUE DU PRE JOLY | 5 | 101 | 628 | 217000€ | 2149€ |
2021-12-03 | 26 | RUE DU DUC FERRY TROIS | 5 | 141 | 728 | 155000€ | 1099€ |
2020-11-30 | 4 | RUE DES PRES DE LA ROCHE | 5 | 106 | 969 | 95000€ | 896€ |
2020-05-25 | 3 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 78 | 150 | 71000€ | 910€ |
2021-06-30 | 24 | RUE DU DUC FERRY TROIS | 2 | 119 | 980 | 135000€ | 1134€ |
2023-05-22 | 2 | RUE JEAN JAURES | 4 | 93 | 325 | 166000€ | 1785€ |
2023-01-16 | 60 | RUE PAUL LANGEVIN | 2 | 65 | 300 | 100000€ | 1538€ |
2022-07-22 | 54 | RUE PAUL LANGEVIN | 5 | 96 | 555 | 136500€ | 1422€ |
2021-03-18 | 43 | RUE PAUL LANGEVIN | 3 | 80 | 303 | 130000€ | 1625€ |
2021-09-16 | 12 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 86 | 169 | 73500€ | 855€ |
2021-09-07 | 16 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 80 | 176 | 55000€ | 688€ |
2022-10-06 | 22 | PL DES ALLIES | 1 | 34 | 92 | 30000€ | 882€ |
2021-01-29 | 12 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 144 | 235 | 106000€ | 736€ |
2021-11-23 | 14 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 105 | 400 | 175000€ | 1667€ |
2022-10-07 | 10 | PL DE LA LIBERATION | 3 | 97 | 240 | 82000€ | 845€ |
2022-10-10 | 14 | LOT SOUS LE BAMBOIS | 4 | 88 | 596 | 190860€ | 2169€ |
2022-05-04 | 12 | CHE DE LA HESELLE | 4 | 80 | 1995 | 195000€ | 2438€ |
2020-09-28 | 3 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 63 | 134 | 46500€ | 738€ |
2022-07-12 | 5 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 145 | 185 | 156900€ | 1082€ |
2019-06-21 | 11 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 106 | 100 | 56000€ | 528€ |
2023-02-27 | 13 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 91 | 126 | 55000€ | 604€ |
2020-02-26 | 15 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 112 | 460 | 76000€ | 679€ |
2021-05-18 | 10 | CHE DE LA HOUNOTTE | 6 | 176 | 500 | 246200€ | 1399€ |
2022-12-07 | 16 | RUE EMILE ZOLA | 2 | 50 | 40 | 28000€ | 560€ |
2020-03-20 | 31 | CHE DE LA HOUNOTTE | 2 | 50 | 167 | 110000€ | 2200€ |
2023-03-06 | 27 | RUE EMILE ZOLA | 6 | 135 | 82 | 152000€ | 1126€ |
2022-07-06 | 31 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 70 | 150 | 78250€ | 1118€ |
2019-05-24 | 9 | RUE CHARLES WEILL | 3 | 50 | 52 | 34000€ | 680€ |
2022-08-03 | 46 | RUE EMILE ZOLA | 7 | 129 | 287 | 65000€ | 504€ |
2020-03-06 | 49 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 130 | 461 | 66000€ | 508€ |
2022-12-02 | 20 | CHE DE LA HOUNOTTE | 4 | 93 | 730 | 60000€ | 645€ |
2021-06-30 | 24 | RUE GAMBETTA | 3 | 95 | 49 | 21000€ | 221€ |
2020-09-07 | 28 | RUE GAMBETTA | 5 | 107 | 107 | 149000€ | 1393€ |
2022-11-02 | 28 | RUE GAMBETTA | 5 | 107 | 107 | 167000€ | 1561€ |
2020-09-10 | 50 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 111 | 235 | 80000€ | 721€ |
2019-09-20 | 53 | RUE EMILE ZOLA | 2 | 68 | 66 | 65000€ | 956€ |
2021-01-15 | 24 | RUE VICTOR BRAJON | 3 | 56 | 43 | 77000€ | 1375€ |
2023-02-08 | 21 | RUE GAMBETTA | 6 | 106 | 75 | 40000€ | 377€ |
2020-10-28 | 58 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 64 | 601 | 100000€ | 1563€ |
2023-05-22 | 20 | RUE VICTOR BRAJON | 3 | 67 | 44 | 59000€ | 881€ |
2023-06-19 | 67 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 66 | 98 | 57500€ | 871€ |
2020-10-15 | 4 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 79 | 52 | 64000€ | 810€ |
2021-12-02 | 67 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 66 | 98 | 21000€ | 318€ |
2023-01-13 | 7 | IMP DU TEMPLE | 8 | 171 | 343 | 160040€ | 936€ |
2022-06-15 | 63 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 77 | 275 | 65000€ | 844€ |
2021-03-09 | 10 | RUE DE LA PISCINE | 8 | 200 | 405 | 165000€ | 825€ |
2021-11-03 | 26 | CHE DE LA HOUNOTTE | 3 | 62 | 610 | 54000€ | 871€ |
2021-07-19 | 6 | IMP DU TEMPLE | 4 | 100 | 646 | 151000€ | 1510€ |
2021-03-13 | 64 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 120 | 527 | 55000€ | 458€ |
2021-05-14 | 72 | RUE JULES FERRY | 8 | 250 | 400 | 66000€ | 264€ |
2019-12-19 | 19 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 135 | 607 | 74000€ | 548€ |
2023-06-23 | 3 | RUE DE LA PISCINE | 5 | 76 | 85 | 40700€ | 536€ |
2023-02-23 | 67 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 61 | 100 | 50000€ | 820€ |
2022-04-30 | 35 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 146 | 1573 | 174800€ | 1197€ |
2021-07-06 | 13 | RLE DE SAINT BLAISE | 8 | 182 | 1959 | 150000€ | 824€ |
2021-06-10 | 13 | RLE DE SAINT BLAISE | 8 | 182 | 1959 | 1036000€ | 5692€ |
2022-03-22 | 15 | RLE DE SAINT BLAISE | 4 | 108 | 515 | 132000€ | 1222€ |
2019-08-16 | 128 | RUE DU GENERAL SARRAIL | 3 | 60 | 726 | 52500€ | 875€ |
2021-12-30 | 31 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 10 | 190 | 290 | 140000€ | 737€ |
2022-10-21 | 33 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 120 | 903 | 117000€ | 975€ |
2022-03-14 | 22 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 116 | 153 | 99000€ | 853€ |
2020-02-27 | 7 | RUE VICTOR BRAJON | 3 | 48 | 45 | 36200€ | 754€ |
2023-05-12 | 20 | RUE VILLE DE LORIENT | 4 | 65 | 271 | 43600€ | 671€ |
2022-02-28 | 37 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 114 | 308 | 143500€ | 1259€ |
2019-09-13 | 30 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 135 | 119 | 93150€ | 690€ |
2022-05-16 | 5 | RUE VICTOR BRAJON | 4 | 78 | 51 | 29500€ | 378€ |
2021-06-08 | 4 | RLE DE SAINT BLAISE | 5 | 105 | 325 | 144500€ | 1376€ |
2020-12-22 | 12 | RUE VILLE DE LORIENT | 4 | 90 | 138 | 120000€ | 1333€ |
2020-04-28 | 43 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 175 | 342 | 145000€ | 829€ |
2022-06-20 | 43 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 175 | 342 | 200000€ | 1143€ |
2021-01-13 | 7 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 74 | 106 | 30000€ | 405€ |
2021-04-07 | 53 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 133 | 548 | 198000€ | 1489€ |
2019-11-21 | 3 | RUE DU BAILLY | 5 | 55 | 220 | 80000€ | 1455€ |
2023-03-24 | 4 | RUE ADRIEN SADOUL | 3 | 40 | 27 | 55500€ | 1388€ |
2021-01-21 | 6 | RUE WESVAL | 3 | 62 | 146 | 41000€ | 661€ |
2021-12-03 | 2 | RUE ADELPHE MULLER | 2 | 56 | 26 | 47050€ | 840€ |
2021-07-10 | 10 | CHE DE LA CRIOCHE | 6 | 129 | 644 | 177000€ | 1372€ |
2020-02-27 | 2 | RUE ADRIEN SADOUL | 3 | 62 | 82 | 44000€ | 710€ |
2020-01-22 | 54 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 80 | 183 | 58000€ | 725€ |
2021-12-06 | 54 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 80 | 183 | 133500€ | 1669€ |
2022-05-06 | 134 | RUE DU GENERAL SARRAIL | 3 | 60 | 455 | 80000€ | 1333€ |
2020-10-12 | 41 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 109 | 200 | 100000€ | 917€ |